2 Avenue Gaston Brun, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaston Brun, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gaston Brun, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 200 mètres
- - Ecole primaire à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaston Brun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaston Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gaston Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gaston Brun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaston Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaston Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaston Brun dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaston Brun par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Avenue Gaston Brun se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaston Brun par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaston Brun se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -17.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 2 Avenue Gaston Brun à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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