4 Avenue René Margot, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue René Margot, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue René Margot, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 263 mètres
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue René Margot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue René Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue René Margot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue René Margot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue René Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue René Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue René Margot dans son marché local
Prix du 4 Avenue René Margot par rapport à la voie
Sur Avenue René Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 704 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 4 Avenue René Margot se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue René Margot par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue René Margot se situe 35.75 % au-dessus de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -2.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 4 Avenue René Margot à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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