16 Route d'Azat, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route d'Azat, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route d'Azat, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 686 mètres
- - Ecole primaire à 941 mètres
Ventes au 16 Route d'Azat
Les 2 ventes au 16 Route d'Azat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route d'Azat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route d'Azat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Azat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route d'Azat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route d'Azat dans son marché local
Prix du 16 Route d'Azat par rapport à la voie
Sur Route d'Azat, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 16 Route d'Azat se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route d'Azat par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route d'Azat se situe 45.01 % au-dessus de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et 3.88 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 16 Route d'Azat à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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