13 Rue d'Herse, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Herse, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 50.56 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d'Herse, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 269 mètres
- - Ecole primaire à 292 mètres
Ventes au 13 Rue d'Herse
Les 2 ventes au 13 Rue d'Herse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Herse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Herse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Herse dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Herse par rapport à la voie
Sur Rue d'Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 13 Rue d'Herse se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Herse par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Herse se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -17.65 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 13 Rue d'Herse à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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