2 Rue de L’Oiseau, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de L’Oiseau, affiche un prix moyen de 685 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de L’Oiseau, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 232 mètres
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de L’Oiseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de L’Oiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de L’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de L’Oiseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de L’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de L’Oiseau dans son marché local
Prix du 2 Rue de L’Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de L’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 2 Rue de L’Oiseau se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de L’Oiseau par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de L’Oiseau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -30.1 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de L’Oiseau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 34 250 € au 2 Rue de L’Oiseau à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 856 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis