7 Rue de L’Oiseau, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de L’Oiseau, affiche un prix moyen de 713 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de L’Oiseau, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 214 mètres
- - Ecole primaire à 147 mètres
Ventes au 7 Rue de L’Oiseau
Une vente a été recensée au 7 Rue de L’Oiseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de L’Oiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de L’Oiseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L’Oiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de L’Oiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de L’Oiseau dans son marché local
Prix du 7 Rue de L’Oiseau par rapport à la voie
Sur Rue de L’Oiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 7 Rue de L’Oiseau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de L’Oiseau par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de L’Oiseau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -27.24 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 7 Rue de L’Oiseau à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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