8 Rue du Marché, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 493 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Marché, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
1 niveau - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 274 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marché, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 493 €/m², le 8 Rue du Marché se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marché se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -49.69 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.44 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 650 € au 8 Rue du Marché à Bénévent-l'Abbaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 616 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge.
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