2 Rue Sarrasine, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarrasine, affiche un prix moyen de 492 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Sarrasine, 23210 Bénévent-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bénévent-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Ecole à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 262 mètres
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarrasine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarrasine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarrasine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarrasine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrasine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrasine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarrasine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarrasine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrasine, le prix moyen des maisons s'établit à 519 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 2 Rue Sarrasine se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarrasine par rapport à Bénévent-l'Abbaye et à Creuse
À Bénévent-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sarrasine se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de Bénévent-l'Abbaye et -48.7 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénévent-l'Abbaye a baissé de 17.32 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 537 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
