2 Avenue du Château, 23220 Bonnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 773 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Château, 23220 Bonnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bonnat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire Ab à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Bonnat et à Creuse
À Bonnat, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Bonnat et -21.12 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnat a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 650 € au 2 Avenue du Château à Bonnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 966 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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