9 Le Magnoux, 23220 Bonnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Le Magnoux, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Le Magnoux, 23220 Bonnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bonnat.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 1403 mètres
- - Ecole maternelle à 1398 mètres
- - Ecole élémentaire à 1460 mètres
Ventes au 9 Le Magnoux
Les 2 ventes au 9 Le Magnoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Magnoux dans son marché local
Prix du 9 Le Magnoux par rapport à la voie
Sur Le Magnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 9 Le Magnoux se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Magnoux par rapport à Bonnat et à Creuse
À Bonnat, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Magnoux se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Bonnat et 16.53 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnat a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Le Magnoux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 9 Le Magnoux à Bonnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
