2 Route de Guéret, 23220 Bonnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guéret, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Guéret, 23220 Bonnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Abribus à 723 mètres
Ventes au 2 Route de Guéret
Les 2 ventes au 2 Route de Guéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guéret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Guéret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guéret dans son marché local
Prix du 2 Route de Guéret par rapport à la voie
Sur Route de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Route de Guéret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guéret par rapport à Bonnat et à Creuse
À Bonnat, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guéret se situe 58.1 % au-dessus de la moyenne de Bonnat et 52.45 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnat a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 2 Route de Guéret à Bonnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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