3 Rue Grande, 23220 Bonnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Grande, affiche un prix moyen de 661 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Grande, 23220 Bonnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bonnat.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire Ab à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marc Bloch à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Grande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Grande dans son marché local
Prix du 3 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 3 Rue Grande se situe 29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Grande par rapport à Bonnat et à Creuse
À Bonnat, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Grande se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Bonnat et -32.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonnat a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 178 €/m² au deuxième semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 050 € au 3 Rue Grande à Bonnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 826 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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