2 Allée Paul Éluard, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Éluard, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée Paul Éluard, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourganeuf.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp D. Gay à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 150 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 130 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 382 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Éluard dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Allée Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 2 Allée Paul Éluard se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Éluard par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Éluard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -17.41 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
