3 Avenue de La Gare, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de La Gare, affiche un prix moyen de 768 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue de La Gare, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bourganeuf.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 809 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 827 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 582 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de La Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de La Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de La Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de La Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de La Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de La Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de La Gare dans son marché local
Prix du 3 Avenue de La Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de La Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 3 Avenue de La Gare se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de La Gare par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de La Gare se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -19.83 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
