12 Avenue du Docteur Butaud, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Docteur Butaud, affiche un prix moyen de 747 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Avenue du Docteur Butaud, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 796 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 812 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 577 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Docteur Butaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Docteur Butaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Butaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Docteur Butaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Butaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Docteur Butaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Docteur Butaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Docteur Butaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Butaud, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 12 Avenue du Docteur Butaud se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Docteur Butaud par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Docteur Butaud se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -22.19 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
