Chemin des Prairies, 23400 Bourganeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Prairies, 23400 Bourganeuf, affiche un prix moyen de 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Prairies dans son marché local
Prix Chemin des Prairies par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des appartements atteint 161 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prairies se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et 75.04 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prairies à Bourganeuf
Le loyer moyen estimé Chemin des Prairies est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Bourganeuf, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 74.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourganeuf a baissé de 72.8 % sur 1 an et baissé de 43.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Prairies
Les ventes enregistrées Chemin des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 764 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 774 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 593 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Prairies
Adresses Chemin des Prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prairies, classées par tranches de numéros.
