3 Avenue René Viviani, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue René Viviani, affiche un prix moyen de 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Avenue René Viviani, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourganeuf.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 590 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 598 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 454 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue René Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue René Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue René Viviani, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue René Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue René Viviani dans son marché local
Prix du 3 Avenue René Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 3 Avenue René Viviani se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue René Viviani par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue René Viviani se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -7.31 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
