1 Place du Mail, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Mail, affiche un prix moyen de 145 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Mail, 23400 Bourganeuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 514 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 527 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 330 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 361 mètres
Ventes au 1 Place du Mail
Une vente a été recensée au 1 Place du Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Mail dans son marché local
Prix du 1 Place du Mail par rapport à la voie
Sur Place du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 145 €/m². Avec un prix moyen de 145 €/m², le 1 Place du Mail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Mail par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des appartements atteint 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Mail se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et 78.86 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Mail à Bourganeuf
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Mail est de 9.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Bourganeuf, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 81.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourganeuf a baissé de 72.8 % sur 1 an et baissé de 43.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
