2 Route de Bénévent, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bénévent, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Route de Bénévent, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourganeuf.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 971 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 989 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 746 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 716 mètres
Ventes au 2 Route de Bénévent
Une vente a été recensée au 2 Route de Bénévent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bénévent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bénévent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bénévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bénévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bénévent dans son marché local
Prix du 2 Route de Bénévent par rapport à la voie
Sur Route de Bénévent, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Route de Bénévent se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bénévent par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bénévent se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -19.21 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
