21 Route de Bénévent, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bénévent, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Route de Bénévent, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourganeuf.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 1094 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 862 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 956 mètres
Ventes au 21 Route de Bénévent
Les 2 ventes au 21 Route de Bénévent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bénévent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bénévent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bénévent dans son marché local
Prix du 21 Route de Bénévent par rapport à la voie
Sur Route de Bénévent, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 21 Route de Bénévent se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bénévent par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bénévent se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et -0.84 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
