2 Rue Émile de Girardin, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile de Girardin, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue Émile de Girardin, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bourganeuf.
3 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 719 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 723 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 617 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile de Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile de Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile de Girardin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile de Girardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile de Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue Émile de Girardin se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile de Girardin par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile de Girardin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bourganeuf et -11.9 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
