Avenue du Petit Bois, 23400 Bourganeuf
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Petit Bois, 23400 Bourganeuf, affiche un prix moyen de 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Petit Bois dans son marché local
Prix Avenue du Petit Bois par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des appartements atteint 161 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Petit Bois se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et 74.64 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Petit Bois à Bourganeuf
Le loyer moyen estimé Avenue du Petit Bois est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Bourganeuf, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 73.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourganeuf a baissé de 72.8 % sur 1 an et baissé de 43.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Petit Bois
Les ventes enregistrées Avenue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 749 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 753 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 650 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 77 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Petit Bois
Adresses Avenue du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
