31 Rue Émile de Girardin, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Émile de Girardin, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 31 Rue Émile de Girardin, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 461 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 464 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 396 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Émile de Girardin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Émile de Girardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Émile de Girardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Émile de Girardin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Émile de Girardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Émile de Girardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Émile de Girardin dans son marché local
Prix du 31 Rue Émile de Girardin par rapport à la voie
Sur Rue Émile de Girardin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 31 Rue Émile de Girardin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Émile de Girardin par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Émile de Girardin se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et 1.46 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.02 % sur 1 an et augmenté de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
