9 Rue Marcel Desprez, 23400 Bourganeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Desprez, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 9 Rue Marcel Desprez, 23400 Bourganeuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourganeuf.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège J. Picart Le Doux à 436 mètres
- - Collège Jean Picart Le Doux à 445 mètres
- - Lycée professionnel Delphine Gay - Lycée des métiers du bien-être, des soins à la personne et de la restauration. à 301 mètres
- - Ecole maternelle Camille Riffatterre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Nadaud 1 à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Desprez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Desprez dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 9 Rue Marcel Desprez se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Desprez par rapport à Bourganeuf et à Creuse
À Bourganeuf, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Desprez se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bourganeuf et -6.99 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourganeuf a baissé de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 723 €/m² au deuxième semestre 2020 à 935 €/m² au premier semestre 2025.
