5 Place Gambetta, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 821 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Place Gambetta, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boussac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 5 Place Gambetta se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Gambetta par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Gambetta se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Boussac et -14.3 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
