3 Route des Gentes, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Gentes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 3 Route des Gentes, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 187 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Gentes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Gentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Gentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Gentes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Gentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Gentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Gentes dans son marché local
Prix du 3 Route des Gentes par rapport à la voie
Sur Route des Gentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Route des Gentes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Gentes par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Gentes se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Boussac et 31.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
