2 Rue André Messager, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 996 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue André Messager, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boussac.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 316 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Messager, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 2 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 Rue André Messager se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Messager par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Messager se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Boussac et 3.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
