2 Rue Vincent, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 713 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Vincent, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boussac.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 1093 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 2 Rue Vincent se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Boussac et -25.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
