31 Rue Vincent, 23600 Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 666 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 Rue Vincent, 23600 Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Boussac.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Quartier Paste à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Judet à 1176 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MARCELLE JEANNOT à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 31 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 31 Rue Vincent se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Vincent par rapport à Boussac et à Creuse
À Boussac, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Vincent se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Boussac et -30.48 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussac a baissé de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 235 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
