1 Couchardon, 23600 Bussière-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Couchardon, affiche un prix moyen de 379 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 63.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Couchardon, 23600 Bussière-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bussière-Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Ventes au 1 Couchardon
Une vente a été recensée au 1 Couchardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Couchardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Couchardon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Couchardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Couchardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Couchardon dans son marché local
Prix du 1 Couchardon par rapport à la voie
Sur Couchardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 379 €/m², le 1 Couchardon se situe 63.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Couchardon par rapport à Bussière-Saint-Georges et à Creuse
À Bussière-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Couchardon se situe 69.21 % en dessous de la moyenne de Bussière-Saint-Georges et -61.33 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussière-Saint-Georges a augmenté de 65.36 % sur 1 an et augmenté de 101.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 584 €/m² au premier semestre 2020 à 1 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 950 € au 1 Couchardon à Bussière-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 474 € en assurant vous-même les visites, ou 237 € si le professionnel les prend en charge.
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