3 Couchardon, 23600 Bussière-Saint-Georges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Couchardon, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Couchardon, 23600 Bussière-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bussière-Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Couchardon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Couchardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Couchardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Couchardon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Couchardon dans son marché local
Prix du 3 Couchardon par rapport à la voie
Sur Couchardon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Couchardon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Couchardon par rapport à Bussière-Saint-Georges et à Creuse
À Bussière-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Couchardon se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Bussière-Saint-Georges et 4.59 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussière-Saint-Georges a augmenté de 65.36 % sur 1 an et augmenté de 101.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 584 €/m² au premier semestre 2020 à 1 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 3 Couchardon à Bussière-Saint-Georges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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