26 Le Grand Nerat, 23240 Chamborand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Le Grand Nerat, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Le Grand Nerat, 23240 Chamborand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Chamborand.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Le Grand Nerat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Grand Nerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Grand Nerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Grand Nerat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Grand Nerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Grand Nerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Grand Nerat dans son marché local
Prix du 26 Le Grand Nerat par rapport à la voie
Sur Le Grand Nerat, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 26 Le Grand Nerat se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Grand Nerat par rapport à Chamborand et à Creuse
À Chamborand, le prix moyen des maisons atteint 1 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Grand Nerat se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Chamborand et 1.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamborand a augmenté de 35.08 % sur 1 an et baissé de 32.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 704 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 26 Le Grand Nerat à Chamborand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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