2 Impasse du Bas, 23190 Champagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bas, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse du Bas, 23190 Champagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagnat.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Bas
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bas par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 2 Impasse du Bas se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bas par rapport à Champagnat et à Creuse
À Champagnat, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Champagnat et -26.83 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnat a baissé de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2024.
