5 Rue des Combrailles, 23190 Champagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Combrailles, affiche un prix moyen de 723 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 21.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Combrailles, 23190 Champagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagnat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Combrailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Combrailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Combrailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Combrailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 723 €/m², le 5 Rue des Combrailles se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Combrailles par rapport à Champagnat et à Creuse
À Champagnat, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Combrailles se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Champagnat et -24.53 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnat a baissé de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2024.
