8 Rue des Prades, 23190 Champagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prades, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue des Prades, 23190 Champagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champagnat.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prades dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prades par rapport à la voie
Sur Rue des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 8 Rue des Prades se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prades par rapport à Champagnat et à Creuse
À Champagnat, le prix moyen des maisons atteint 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prades se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Champagnat et -24.43 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnat a baissé de 38.75 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 485 €/m² au premier semestre 2023 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2024.
