2 Bussière Videau, 23220 Champsanglard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bussière Videau, affiche un prix moyen de 789 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Bussière Videau, 23220 Champsanglard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champsanglard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bussière Videau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bussière Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bussière Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bussière Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bussière Videau dans son marché local
Prix du 2 Bussière Videau par rapport à la voie
Sur Bussière Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 789 €/m², le 2 Bussière Videau se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bussière Videau par rapport à Champsanglard et à Creuse
À Champsanglard, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bussière Videau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Champsanglard et -19.49 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champsanglard a baissé de 30.61 % sur 1 an et augmenté de 54.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 317 €/m² au premier semestre 2020 à 1 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 450 € au 2 Bussière Videau à Champsanglard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 986 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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