1 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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À propos du 1 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Châtelus-le-Marcheix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 922 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0704 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des 2 Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-le-Marcheix a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des 2 Ponts à Châtelus-le-Marcheix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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