13 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Châtelus-le-Marcheix.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 280 mètres
Ventes au 13 Rue des 2 Ponts
Une vente a été recensée au 13 Rue des 2 Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 13 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 13 Rue des 2 Ponts se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 2 Ponts par rapport à Châtelus-le-Marcheix et à Creuse
À Châtelus-le-Marcheix, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 2 Ponts se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Châtelus-le-Marcheix et -8.98 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-le-Marcheix a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 600 € au 13 Rue des 2 Ponts à Châtelus-le-Marcheix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 115 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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