32 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 708 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Châtelus-le-Marcheix.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 2 Ponts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 32 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 32 Rue des 2 Ponts se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 2 Ponts par rapport à Châtelus-le-Marcheix et à Creuse
À Châtelus-le-Marcheix, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 2 Ponts se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Châtelus-le-Marcheix et -27.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-le-Marcheix a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 400 € au 32 Rue des 2 Ponts à Châtelus-le-Marcheix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 885 € en assurant vous-même les visites, ou 443 € si le professionnel les prend en charge.
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