33 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 2 Ponts, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue des 2 Ponts, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Châtelus-le-Marcheix.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des 2 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des 2 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des 2 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des 2 Ponts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 2 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 2 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 2 Ponts dans son marché local
Prix du 33 Rue des 2 Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 33 Rue des 2 Ponts se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 2 Ponts par rapport à Châtelus-le-Marcheix et à Creuse
À Châtelus-le-Marcheix, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des 2 Ponts se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Châtelus-le-Marcheix et -23.57 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-le-Marcheix a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 450 € au 33 Rue des 2 Ponts à Châtelus-le-Marcheix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 936 € en assurant vous-même les visites, ou 468 € si le professionnel les prend en charge.
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