2 Rue du Puy Boulet, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puy Boulet, affiche un prix moyen de 710 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puy Boulet, 23430 Châtelus-le-Marcheix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Châtelus-le-Marcheix.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puy Boulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puy Boulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puy Boulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puy Boulet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puy Boulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puy Boulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puy Boulet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puy Boulet par rapport à la voie
Sur Rue du Puy Boulet, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 2 Rue du Puy Boulet se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puy Boulet par rapport à Châtelus-le-Marcheix et à Creuse
À Châtelus-le-Marcheix, le prix moyen des maisons atteint 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puy Boulet se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Châtelus-le-Marcheix et -27.55 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-le-Marcheix a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 306 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 500 € au 2 Rue du Puy Boulet à Châtelus-le-Marcheix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 888 € en assurant vous-même les visites, ou 444 € si le professionnel les prend en charge.
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