2 Allée de la Plage, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Plage, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Plage, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
1 niveau - 8 logements - 492 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 340 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 347 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Plage par rapport à la voie
Sur Allée de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Allée de la Plage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Plage par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Plage se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -7.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Allée de la Plage à Châtelus-Malvaleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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