12 La Sagne, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Sagne, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 26.6 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 La Sagne, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 798 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 792 mètres
- - Ecole primaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Sagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Sagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Sagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Sagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Sagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Sagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Sagne dans son marché local
Prix du 12 La Sagne par rapport à la voie
Sur La Sagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 12 La Sagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Sagne par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Sagne se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et 33.16 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 12 La Sagne à Châtelus-Malvaleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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