3 Place des Barrieres, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Barrieres, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Barrieres, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 371 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 380 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Barrieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Barrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Barrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Barrieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Barrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Barrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Barrieres dans son marché local
Prix du 3 Place des Barrieres par rapport à la voie
Sur Place des Barrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 3 Place des Barrieres se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Barrieres par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Barrieres se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -20.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 3 Place des Barrieres à Châtelus-Malvaleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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