10 Rue des Rochers, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 950 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Rochers, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 158 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 167 mètres
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 10 Rue des Rochers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Rochers par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Rochers se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -3.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 500 € au 10 Rue des Rochers à Châtelus-Malvaleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 188 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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