17 Rue du Berry, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Berry, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 372 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 381 mètres
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 17 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 838 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 17 Rue du Berry se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Berry par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Berry se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -18.06 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.05 % sur 1 an et augmenté de 69.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 150 € au 17 Rue du Berry à Châtelus-Malvaleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 004 € en assurant vous-même les visites, ou 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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