21 Rue du Berry, 23270 Châtelus-Malvaleix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue du Berry, 23270 Châtelus-Malvaleix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtelus-Malvaleix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Dolto à 355 mètres
- - Collège Françoise Dolto à 364 mètres
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Berry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 21 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 21 Rue du Berry se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Berry par rapport à Châtelus-Malvaleix et à Creuse
À Châtelus-Malvaleix, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Berry se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Châtelus-Malvaleix et -16.16 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelus-Malvaleix a augmenté de 45.21 % sur 1 an et augmenté de 69.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 414 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 628 €/m² sur la période récente.
