2 Route de Villemonteil, 23250 Chavanat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Villemonteil, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Villemonteil, 23250 Chavanat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chavanat.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnier Face Ab à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Villemonteil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Villemonteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Villemonteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Villemonteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villemonteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Villemonteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Villemonteil dans son marché local
Prix du 2 Route de Villemonteil par rapport à la voie
Sur Route de Villemonteil, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Route de Villemonteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Villemonteil par rapport à Chavanat et à Creuse
À Chavanat, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Villemonteil se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Chavanat et -12.76 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanat a augmenté de 43.65 % sur 1 an et augmenté de 28.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2023 à 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 2 Route de Villemonteil à Chavanat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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