1 Rue du Longis, 23250 Chavanat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Longis, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Longis, 23250 Chavanat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chavanat.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Longis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Longis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Longis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Longis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Longis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Longis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Longis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Longis par rapport à la voie
Sur Rue du Longis, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 1 Rue du Longis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Longis par rapport à Chavanat et à Creuse
À Chavanat, le prix moyen des maisons atteint 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Longis se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Chavanat et -3.67 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavanat a augmenté de 43.65 % sur 1 an et augmenté de 28.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au deuxième semestre 2023 à 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 1 Rue du Longis à Chavanat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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