1 Le Naud, 23220 Chéniers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Naud, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Naud, 23220 Chéniers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chéniers.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Ventes au 1 Le Naud
Les 2 ventes au 1 Le Naud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Naud dans son marché local
Prix du 1 Le Naud par rapport à la voie
Sur Le Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 665 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 1 Le Naud se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Naud par rapport à Chéniers et à Creuse
À Chéniers, le prix moyen des maisons atteint 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Naud se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Chéniers et -21.02 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéniers a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2021 à 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 039 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 1 Le Naud à Chéniers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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